Le chantier de 10 M$ débutera à la mi-mai

Les promoteurs du projet Condos du Phare, Steven Hallé, Pierre Bédard et Jacques Boulanger.

C’est à la mi-mai que débutera la construction du développement domiciliaire Condos du Phare. Un chantier de 10 M$ comprenant 50 unités d’habitation de luxe avec de nombreuses commodités, dont une piscine intérieure, une plage privée et une marina à l’usage exclusif des résidants de l’édifice, qui sera érigé au centre-ville de Lac-Mégantic, sur l’emplacement de l’ancien terrain de mini-golf. Un projet majeur pour la région, mis en branle par l’entreprise Développement JPS.

«Plus de la moitié des condos sont déjà réservés, même si aucune publicité n’a encore été faite officiellement», informe Pierre Bédard de Bédard & Associés, partenaire du projet avec deux autres entrepreneurs, Jacques Boulanger (Les Équipements du Phare) et Steven Hallé (Les Contructions Hallé & Frères). Ensemble, ils ont formé Développement JPS et œuvré à la conception du projet.

Pour ses promoteurs, Condos du Phare répond à une demande observable à l’échelle provinciale. «Des gens veulent demeurer sur le bord d’un lac, à l’année ou seulement durant l’été, avec un espace pour leur bateau, sans avoir à assumer l’entretien d’une maison ou d’un chalet», a pu remarquer Jacques Boulanger. «Et il ne faut pas se cacher qu’il est devenu de plus en plus difficile de trouver un terrain en bordure d’un lac et qu’il faut débourser le prix fort pour l’acquérir, sans compter le coût de construction d’une maison», soulève Steven Hallé.

Répondant à la certification écoénergétique, les Condos du Phare abriteront 50 unités, réparties en huit 3½, 28 4½ et 14 5½. Chaque appartement aura son stationnement intérieur en plus d’un espace extérieur et sera muni d’un foyer au propane. Construit sur trois étages et comprenant un ascenseur, l’immeuble qui sera livré en mai 2012 abritera des salles vouées aux réceptions, au conditionnement physique, aux bricolages et jeux divers, en plus d’une piscine intérieure, d’un SPA et d’un sauna. Une première du genre dans la MRC du Granit et, du même coup, le plus important projet privé de l’heure sur le territoire.

Actuellement, les condos sont offerts à partir de 135 500$ l’unité, un prix de pré-construction précisent les promoteurs. Ces derniers ont choisi d’offrir d’abord l’opportunité aux gens de la MRC du Granit de se porter acquéreurs des unités avant de mousser leur vente à l’extérieur.

Les sols du terrain sur lequel prendront place les Condos du Phare étant contaminés de résidus de bois, les lieux seront donc remis dans un état optimal avant le début de la construction, assurent les promoteurs.

L’entreprise Développement JPS compte réaliser de nombreux projets domiciliaires. Parmi ceux à venir, la construction d’un immeuble de 112 appartements à Cookshire et d’une soixantaine de condos sur le bord du lac Aymer à Stratford.