La Capitainerie bientôt prête à voir le jour

La Capitainerie bientôt prête à voir le jour  - Rémi Tremblay : Actualités Immobilier
La future Capitainerie, si son promoteur Martin Carrier obtient tous les feux verts.
La Capitainerie bientôt prête à voir le jour  - Rémi Tremblay : Actualités Immobilier
La future Capitainerie, si son promoteur Martin Carrier obtient tous les feux verts.

L’un des premiers projets de l’enveloppe de 19 M$ du gouvernement du Québec à être annoncés d’ici la fin mars par le député de Mégantic François Jacques est celui de la Capitainerie. Son promoteur, Martin Carrier, le présente comme un bâtiment de «modèle signature unique, distinctif et hors standard fait et conçu pour Lac-Mégantic.» Un beau défi, assure-t-il, qui n’attend plus que la confirmation finale du Service d’urbanisme et des autorités municipales pour lever de terre. Un projet qu’il évalue entre 4 et 4,5 M$.

Le bâtiment de trois étages, sur 255 mètres carrés, est prévu recevoir, au rez-de-chaussée, un restaurant-bar d’une capacité de 80 places intérieures et autant sur la terrasse extérieure, face à la marina. Les deux étages supérieurs sont prévus accueillir huit suites locatives à court terme. «Ça va être beau, différent et convivial», ajoute celui qui est le président-directeur général de l’entreprise Mavi Bâtiment d’East Angus.

«Et ça va être bon pour tout le monde», soutient le développeur immobilier. Originaire de Woburn, Martin Carrier oeuvre dans le secteur du multilogement.

L’architecte avec lequel il a travaillé le projet, Mathieu Choinière associé chez Équipe A architectes de Sherbrooke, est celui-là même qui a signé la construction du pavillon du microréseau, dans le centre-ville.

La compagnie La capitainerie comprend deux autres partenaires, Jean-Sébastien Poulin et Christian Côté. Le chantier pourrait démarrer en août 2023 pour une ouverture à l’été 2024.

Le promoteur a dû acheter 18 cases de stationnement sur le terrain de l’hôtel de ville pour répondre aux normes du bâtiment, pour les besoins de sa future clientèle des espaces locatives et celle qui fréquentera le restaurant-bar.

Il s’agit pour Martin Carrier d’un premier projet pour Lac-Mégantic. Il y travaille depuis deux ans et demi. Les discussions avec le service d’urbanisme ont été entamées il y a plusieurs mois. Le développeur immobilier dit être en démarche pour trouver un opérateur du restaurant. Il n’écarte pas l’idée de proposer d’autres projets de bâtiments pour répondre au besoin crucial de logements à Lac-Mégantic et en région.

Une émotion et un possible retour aux sources pour ce woburnois d’origine.

Interrogé sur le projet, le député François Jacques s’est montré discret. Il a indiqué qu’il allait pouvoir officiellement l’annoncer d’ici le 31 mars. 

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