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Trente nouveaux logements abordables au centre-ville

Claudia Collard 1 octobre 2024

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Trente nouveaux logements abordables au centre-ville - Claudia Collard : Actualités Immobilier

La mairesse de Lac-Mégantic, Julie Morin, le député de Mégantic, François Jacques, la ministre des Affaires municipales, Andrée Laforêt et le promoteur Martin Carrier des Industries Mavi.(Photo Claudia Collard)

La construction de deux immeubles regroupant 30 unités de logement abordable débutera bientôt sur la rue Frontenac. Le projet représentant des investissements de quelque 11, 4 M$ a bénéficié de subventions, dont l’octroi d’une somme de 3,6 M$ dans le cadre du Fonds de 19 M$ au bénéfice de la communauté de Lac-Mégantic.

Les deux bâtiments qui seront construits par Industries Mavi, dont la livraison est prévue d’ici 2026, comprendront chacun 13 appartements 5 ½, deux 3 ½ et environ 7000 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée. Le coût du loyer pour un 5 ½, sera de 970$ par mois, incluant chauffage, électricité, climatisation, les cinq électroménagers, le câble et l’internet. Le promoteur, Martin Carrier, a signé une entente de 30 ans, «durant laquelle il s’engage à respecter l’augmentation maximale du Tribunal administratif du logement», a signifié le député de Mégantic, François Jacques, lors de l’annonce du projet, le 19 septembre dernier, ajoutant qu’aucun revenu maximal n’est fixé pour accéder à ces logements abordables.

Cet apport de 3,6 M$ est la plus importante somme issue du Fonds de 19 M$ jusqu’à maintenant. «La revalorisation de Lac-Mégantic est un projet de société rassembleur, qui favorise l’évolution et la modernisation des infrastructures dans laquelle l’avenir des prochaines générations de la région s’inscrit», a transmis M. Jacques. «Amener des logements abordables, ce n’est pas n’importe quoi. La construction de ces deux immeubles va revitaliser encore davantage le centre-ville et permettre d’augmenter l’offre de logements», a renchéri la ministre des Affaires municipales Andrée Laforêt.

La Ville de Lac-Mégantic a pour sa part injecté 2,9 M$ dans le projet de construction des immeubles qui occuperont une superficie de 54 000 pieds carrés, soit le dernier des grands terrains à combler depuis le sinistre de 2013. La mairesse Julie Morin, a rappelé qu’avant la tragédie on comptait 118 unités de logements au centre-ville historique. «Aujourd’hui, 66 logements sont reconstruits, dont 35 abordables ou à prix modique (édifice Concerto et Chevalier). On a encore un vide important concernant l’accessibilité à un logement abordable et c’est pour cette raison que nous avons choisi d’investir. À terme, ce projet permettra à plusieurs familles de vivre au cœur de notre centre-ville».

Quant à la portion commerciale des deux immeubles, celle-ci sera louée à coût abordable. «Le dynamisme économique est bien présent à Lac-Mégantic mais l’aménagement de nouveaux locaux commerciaux est nécessaire pour ouvrir la porte à de nouvelles opportunités», considère Julie Morin.
En plus de l’aide financière du Fonds au bénéfice de la communauté et de la Ville, s’ajoutent 3 M$ en financement privé, et 1,4 M$ du programme Rénovation Québec en plus de l’apport de 1, 3 M$ des Industries Mavie.