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Le chantier lève sur Frontenac

Rémi Tremblay 22 octobre 2024

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Le chantier lève sur Frontenac - Rémi Tremblay : Actualités Immobilier

Le début de chantier pour le projet Mavî 1 le long de la rue Frontenac. (Photo Rémi Tremblay)

Les travaux ont débuté la semaine dernière sur des terrains jusque-là vacants au centre-ville de Lac-Mégantic. Le chantier prépare les assises pour la construction, par Industries Mavî du promoteur Martin Carrier, de deux immeubles regroupant 30 unités de logements abordables qui occuperont quelque 54 000 pieds carrés le long de la rue Frontenac.

Le Service d’urbanisme de la Ville de Lac-Mégantic a déjà délivré entre le 1er janvier et la fin de septembre, 491 permis de construction et de rénovation pour des valeurs totalisant 18 688 093$. En ajoutant le permis accordé en début d’octobre au projet Mavî 1, le Service d’urbanisme franchit cap des 20 M$ pour atteindre 24 M$ en date du 10 octobre. Deux mois et demi avant la fin de l’année 2024. Selon l’urbaniste Jean-François Brisson, «le projet Mavî II devrait également débuter au cours de l’année 2024, ce qui ajoutera une autre valeur de 3,9 M$ pour l’année en cours.» La disponibilité des terrains au centre-ville historique est désormais réduite à moins de 2000 mètres carrés.

Au chapitre des nouvelles constructions résidentielles, quatre unités unifamiliales auxquelles il faut ajouter un bâtiment résidentiel multilogement pour un total de 12 nouvelles unités.

Depuis 2016, les valeurs aux permis délivrés chaque année ont progressé de 10 M$ à 13 M$ jusqu’en 2019, avant de dépasser le cap des 20 M$ à partir de 2020, atteignant des valeurs exceptionnelles de 94 M$ en 2023, avec le début de la construction de la Maison des aînés.